Zniesienie współwłasności nieruchomości u notariusza – jak to wygląda krok po kroku? Współwłasność nieruchomości, choć czasem powstaje niezależnie od woli stron, na przykład w wyniku dziedziczenia, z czasem bywa źródłem konfliktów i utrudnień w zarządzaniu majątkiem. Zniesienie współwłasności u notariusza to najszybszy i częściej najtańszy sposób na uregulowanie takiej sytuacji. Czym jest współwłasność i skąd … Continued
Rozdzielność majątkowa (intercyza) – kiedy warto ją rozważyć? Intercyza kojarzy się często wyłącznie z brakiem zaufania między małżonkami, jednak w praktyce jest to instrument prawny o znacznie szerszym zastosowaniu. Coraz więcej par decyduje się na nią z powodów czysto praktycznych i biznesowych. Czym jest rozdzielność majątkowa Rozdzielność majątkowa to małżeńska umowa majątkowa, na mocy której … Continued
Zrzeczenie się dziedziczenia a odrzucenie spadku – czym się różnią? Wiele osób myli ze sobą zrzeczenie się dziedziczenia z odrzuceniem spadku, tymczasem są to dwie odrębne instytucje prawa spadkowego, różniące się momentem, w którym można z nich skorzystać, oraz skutkami dla pozostałych spadkobierców. Zrzeczenie się dziedziczenia – na czym polega? Zrzeczenie się dziedziczenia to umowa … Continued
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości – czy warto zawierać ją u notariusza? Umowa przedwstępna to często pierwszy formalny krok w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości. Choć prawo dopuszcza jej zawarcie w zwykłej formie pisemnej (cywilnoprawnej),w wielu sytuacjach forma notarialna daje znacznie silniejszą ochronę obu stronom transakcji. Czym jest umowa przedwstępna Umowa przedwstępna to zobowiązanie stron do … Continued
Akty notarialne dla firm – kiedy przedsiębiorca musi odwiedzić notariusza? Usługi notarialne kojarzą się przede wszystkim z obrotem nieruchomościami i sprawami spadkowymi, jednak równie często korzystają z nich przedsiębiorcy. Wiele czynności związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Założenie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Umowa spółki z o.o. może zostać zawarta w formie … Continued
Czy u notariusza można przepisać mieszkanie na dziecko? Przekazanie mieszkania dziecku to jedna z najczęściej wykonywanych czynnościw kancelariach notarialnych. Wielu rodziców chce jeszcze za życia uporządkować sprawy majątkowe i przekazać nieruchomość swoim dzieciom. Warto jednak wiedzieć, że potoczne określenie „przepisanie mieszkania” nie funkcjonuje w przepisach prawa. W praktyce przekazanie własności nieruchomości może nastąpić na kilka … Continued
Czy można zmienić lub odwołać testament? Najważniejsze zasady Sporządzenie testamentu pozwala samodzielnie zdecydować o tym, kto odziedziczy majątek po śmierci spadkodawcy. Wbrew powszechnej opinii testament nie jest jednak dokumentem niezmiennym. Jeżeli zmieni się sytuacja rodzinna, majątkowa lub po prostu wola testatora, może on w każdej chwili zmienić treść testamentu lub go odwołać. Jakie zasady obowiązują … Continued
Darowizna mieszkania lub domu w rodzinie – jakie formalności trzeba spełnić? Przekazanie mieszkania lub domu w formie umowy darowizny jest często wybieranym sposobem przekazania majątku najbliższym członkom rodziny. Takie rozwiązanie pozwala uporządkować kwestie majątkowe jeszcze za życia darczyńcy, jednak wiąże się z koniecznością dopełnienia określonych formalności. Jak wygląda procedura darowizny nieruchomości i o czym warto … Continued
Akt poświadczenia dziedziczenia a postępowanie spadkowe w sądzie – co wybrać? Śmierć bliskiej osoby wiąże się nie tylko z trudnymi emocjami, ale również z koniecznością uregulowania spraw spadkowych. Aby spadkobiercy mogli formalnie potwierdzić swoje prawa do spadku, konieczne jest uzyskanie odpowiedniego dokumentu. W Polsce można to zrobić na dwa sposoby: poprzez akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony … Continued
Jak przebiega zakup mieszkania z kredytem hipotecznym – krok po kroku? Zakup mieszkania finansowanego kredytem hipotecznym to proces, który wymaga odpowiedniego przygotowania i dopełnienia wielu formalności. Oprócz wyboru nieruchomości, uzyskania finansowania oraz kontaktu z bankiem, jednym z najważniejszych etapów jest podpisanie odpowiedniej umowy w formie aktu notarialnego. Warto wiedzieć, jak wygląda cała procedura krok po … Continued
