Intercyza (umowa majątkowa małżeńska) – kiedy warto ją zawrzeć? Intercyza, czyli umowa majątkowa małżeńska, to rozwiązanie, które wciąż bywa postrzegane jako coś „na wypadek rozwodu”. W rzeczywistości jej rola jest znacznie szersza, pozwala uporządkować kwestie finansowe w małżeństwie i dopasować je do konkretnej sytuacji życiowej. Coraz więcej par decyduje się na takie rozwiązanie świadomie, jeszcze … Continued
Odziedziczyłeś spadek – co dalej? Praktyczny przewodnik dla spadkobierców Informacja o spadku wiąże się zazwyczaj zarówno z perspektywą nabycia majątku, jak i z koniecznością rozważenia odpowiedzialności za ewentualne zobowiązania spadkodawcy. W praktyce wiele osób wpisuje w wyszukiwarkę pytania takie jak: „czy muszę przyjąć spadek?”, „czy dziedziczę długi?”, „ile mam czasu na decyzję?”. Poniżej wyjaśniamy krok … Continued
Na co zwrócić uwagę przy wyborze kancelarii notarialnej? Doświadczenie i specjalizacja kancelarii Wybór kancelarii notarialnej to decyzja, która może mieć istotne znaczenie dla bezpieczeństwa prawnego podejmowanych czynności. Choć notariusz jako osoba zaufania publicznego działa w oparciu o przepisy prawa i gwarantuje bezstronność, to w praktyce ogromne znaczenie ma jego doświadczenie. Nie każda kancelaria działa w … Continued
Odrzucenie spadku u notariusza – kiedy i dlaczego warto to zrobić? Dziedziczenie kojarzy się najczęściej z nabyciem majątku po zmarłym. W praktyce jednak spadek może obejmować nie tylko aktywa, ale również zobowiązania finansowe. W takiej sytuacji warto rozważyć odrzucenie spadku. Jednym z najwygodniejszych i najszybszych sposobów dokonania tej czynności jest złożenie stosownego oświadczenia u notariusza. … Continued
Umowa dożywocia – na czym polega i kiedy warto ją zawrzeć? Umowa dożywocia to szczególny typ umowy cywilnoprawnej, której zasady zostały określone w Kodeksie cywilnym (w art. 908–916). Jest to rozwiązanie, w ramach którego właściciel nieruchomości (zbywca) przenosi własność na inną osobę (nabywcę) w zamian za zobowiązanie do zapewnienia mu utrzymania do końca życia oraz … Continued
Zwolnienie z podatku PCC przy zakupie pierwszego mieszkania lub domu – co warto wiedzieć? Zakup pierwszej nieruchomości to jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu, zarówno pod względem finansowym, jak i formalnym. Od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje zwolnienie z 2% podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) przy zakupie pierwszego mieszkania lub domu na rynku wtórnym. … Continued
Czy notariusz sprawdza stan prawny mieszkania? Przy zakupie lub sprzedaży mieszkania kluczowe znaczenie ma dokładna weryfikacja jego stanu prawnego. To właśnie od niej zależy bezpieczeństwo całej transakcji oraz pewność, że nabywana nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich ani ukrytymi zobowiązaniami. Notariusz, jako osoba zaufania publicznego, odgrywa w tym procesie bardzo istotną rolę. Dzięki temu … Continued
Co to jest oświadczenie o ustanowieniu hipoteki i jaką powinno mieć formę? Ustanowienie hipoteki stanowi jedną z podstawowych form zabezpieczenia wierzytelności, najczęściej w obrocie kredytowym ale nie tylko. Polega to na tym, że nieruchomość staje się zabezpieczeniem długu. Jeśli zobowiązanie nie zostanie spłacone, wierzyciel może dochodzić swoich pieniędzy właśnie z tej nieruchomości, bez względu na … Continued
Czy notariusz może podpisać akt notarialny w domu klienta? Zdarza się, że osoba, która musi podpisać dokument u notariusza, nie jest w stanie przyjechać do kancelarii. Powodem może być choroba, podeszły wiek albo inne ograniczenia utrudniające samodzielne poruszanie się. W takich sytuacjach pojawia się pytanie, czy notariusz może sporządzić akt notarialny poza kancelarią, na przykład … Continued
Jakie dokumenty są potrzebne, aby sporządzić akt notarialny sprzedaży nieruchomości? Zawarcie umowy sprzedaży domu w formie aktu notarialnego wymaga wcześniejszego przygotowania odpowiednich dokumentów. Ich przedstawienie jest konieczne, aby notariusz mógł prawidłowo sporządzić akt notarialny oraz zweryfikować zarówno stan prawny nieruchomości, jak i dane stron biorących udział w transakcji. Obowiązek przedłożenia określonych dokumentów wynika przede wszystkim … Continued
