Czym jest apostille i jak działa? Aby polski dokument urzędowy mógł być użyty za granicą, często musi zostać opatrzony klauzulą apostille. Jest to międzynarodowe poświadczenie jego autentyczności, uregulowane przez Konwencję haską z 5 października 1961 roku. Dzięki niej dokument wydany w jednym państwie-sygnatariuszu jest automatycznie uznawany we wszystkich pozostałych krajach, które przystąpiły do konwencji. W … Continued
Co to jest hipoteka przymusowa? Hipoteka przymusowa to szczególny rodzaj zabezpieczenia na nieruchomości, ustanawiany wbrew woli jej właściciela. W odróżnieniu od popularnej hipoteki umownej, znanej z kredytów bankowych, nie wymaga ona żadnej umowy między dłużnikiem a wierzycielem. To mechanizm prawny, który skutecznie chroni interesy wierzyciela, gdy dłużnik uchyla się od spłaty swoich zobowiązań. Hipotekę przymusową … Continued
Czym jest testament z zapisem windykacyjnym? Testament z zapisem windykacyjnym to szczególny instrument prawny, który pozwala precyzyjnie wskazać, kto otrzyma konkretny składnik majątku po śmierci spadkodawcy. Dzięki niemu można przekazać wybranej osobie np. mieszkanie, samochód czy cenną kolekcję, a własność tego przedmiotu przejdzie na nią automatycznie w chwili śmierci testatora. Tym, co odróżnia ten testament … Continued
Jak śmierć mocodawcy wpływa na ważność pełnomocnictwa? Zgodnie z ogólną zasadą wyrażoną w art. 101 § 2 Kodeksu cywilnego, pełnomocnictwo wygasa wraz ze śmiercią mocodawcy. Jest to naturalna konsekwencja faktu, że z chwilą zgonu dana osoba traci zdolność prawną, a pełnomocnik – prawo do działania w jej imieniu. Mocodawca może jednak za życia zastrzec w … Continued
Zmiana planów życiowych nie musi oznaczać utraty wymarzonego mieszkania z rynku pierwotnego. Rozwiązaniem może być cesja umowy deweloperskiej, czyli przeniesienie praw i obowiązków na nowego nabywcę. To opcja zarówno dla osób, które nie mogą sfinalizować transakcji, jak i dla inwestorów. Dowiedz się, jak to działa. Co to jest cesja umowy deweloperskiej? Zdarza się, że plany … Continued
Zmiana umowy spółki czy obniżenie kapitału zakładowego to decyzje, które wymagają szczególnej formy. W takich sytuacjach niezbędny jest protokół ze zgromadzenia wspólników u notariusza, który gwarantuje zgodność z prawem. Dowiedz się, kiedy jego sporządzenie jest obligatoryjne i jak przebiega procedura. Co to jest protokół zgromadzenia wspólników? Protokół zgromadzenia wspólników to oficjalny dokument, który pisemnie utrwala … Continued
W zakresie czynności notarialnych przy zakładaniu spółki kancelaria Bańdo w Sosnowcu oferuje kompleksową obsługę, od sporządzenia aktu założycielskiego (umowy lub statutu), po niezbędne oświadczenia (np. o wniesieniu kapitału zakładowego), oraz pomoże w przygotowaniu dokumentów niezbędnych do złożenia odpowiednich wniosków do KRS. Czynności notarialne przy zakładaniu spółki krok po kroku Zgodnie z art. 106 Kodeksu spółek … Continued
Jaki ma wpływ rozdzielność majątkowa na dziedziczenie długów, a jak wpływa rozdzielność majątkowa małżonków na dziedziczenie dzieci? By rozwiać te wątpliwości coraz więcej par decyduje się na świadome zarządzanie swoim majątkiem poprzez zawarcie u notariusza intercyzy. Rozdzielność majątkowa a intercyza Wiele osób używa pojęć „rozdzielność majątkowa” i „intercyza” zamiennie. Wyjaśnijmy więc, że rozdzielność majątkowa to … Continued
Małżonkowie mogą w trakcie rozwodu zawrzeć porozumienie o sposobie wykonywania władzy rodzicielskiej oraz o utrzymywaniu kontaktu z dziećmi. To tzw. porozumienie rodzicielskie mogą również zawrzeć rozstający się rodzice będący w nieformalnym związku. Jest ono bardzo ważne, bowiem w jego braku, o kontaktach i sposobie wykonywania władzy nad dzieckiem rozstrzygnie sąd. Co istotne, można zawrzeć porozumienie … Continued
Od 1 czerwca 2024 r., notariusz może (lub musi) odmówić dokonania określonych czynności notarialnych, jeśli stroną lub mocodawcą jest osoba fizyczna, która ma zastrzeżony PESEL. Notariusz przed ich podjęciem weryfikuje, czy PESEL osoby stawającej do aktu notarialnego jest zastrzeżony, stąd osoby, które chcą dokonać czynności, muszą przed wizytą w kancelarii notarialnej usunąć zastrzeżenie. Mogą to … Continued
