Jak sprawdzić czy ktoś zostawił testament, czy notariusz informuje o testamencie, a jeśli tak, to skąd notariusz wie o śmierci spadkodawcy? To, czy istnieje rejestr testamentów, kto ma wgląd do testamentu, i w ogóle jak sprawdzić czy jest testament – wyjaśniamy poniżej. Jak sprawdzić czy ktoś zostawił testament? Nie zawsze bliscy zmarłego wiedzą, że sporządził … Continued
Notariusz jako osoba zaufania publicznego świadczy szeroki zakres usług notarialnych, zabezpieczając prawidłowych przebieg dokonywanych czynności, począwszy od różnego rodzaju umów, poświadczeń dokumentów, po statuty spółek, sprawy spadkowe i podziały majątku. Dlatego przed wizytą u notariusza warto upewnić się, jakie dokumenty należy ze sobą zabrać, jak i kto musi stawić się w kancelarii. Wizyta u notariusza … Continued
W Polsce nie ma jednoznacznych przepisów, które decydowałyby o tym kto załatwia notariusza, sprzedający czy kupujący. Leży to wyłącznie w gestii stron, czasem zależy od specyfiki podejmowanej transakcji. Choć w praktyce kwestię umówienia notariusza pozostawia się kupującemu. Dlaczego? Czy do notariusza trzeba się umawiać? Tak, do notariusza trzeba się wcześniej umawiać – telefonicznie lub osobiście … Continued
Jednym z warunków udzielenia kredytu lub pożyczki (zwłaszcza na zakup nieruchomości) jest ustanowienie hipoteki na rzecz banku (lub innego podmiotu). Rozważający ustanowienie hipoteki samemu czy przez notariusza najczęściej wybierają tę drugą opcję. Dlaczego? Odpowiedź jest prosta – bo możliwe jest ustanowienie hipoteki w akcie notarialnym, a więc od razu przy podpisaniu umowy będącej źródłem zobowiązania … Continued
Umowy sprzedaży nieruchomości i innych dóbr, umowy najmu okazjonalnego, darowizny, sprawy spadkowe, protokoły walnych zgromadzeń, umowy spółki i przekształcenia spółek, sprzedaży udziałów, podział majątku, zniesienie współwłasności i poświadczenia dokumentów – to jeszcze nie wszystko czym zajmuje się notariusz. Dla ważności wielu czynności prawo wymaga zachowania formy aktu notarialnego. W innych przypadkach strony korzystają z usług … Continued
Od 2009 r. przy sprzedaży lub wynajmie budynku (lokalu) należy przedłożyć świadectwo charakterystyki energetycznej. Od 28 kwietnia 2023 r. za niedopełnienie tego obowiązku grozi grzywna do 5 000 zł, a brak świadectwa przy sprzedaży odnotowuje notariusz. Sosnowiec, tak jak inne duże miasta, jest aglomeracją, w której każdego dnia dochodzi do dziesiątek ww. transakcji. Czy świadectwo … Continued
Większość podejmowanych w obrocie działań o charakterze majątkowym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw). Jednak określonym podmiotom i czynnościom przysługuje zwolnienie z PCC. W przypadku czynności dokonywanych w formie aktu notarialnego o ich zastosowanie zadba notariusz. Sosnowiec, jak i inne duże miasta, jest na co dzień świadkiem tysięcy … Continued
Rolą notariusza jest pełnienie funkcji niezależnego świadka podczas podpisywania ważnych dokumentów, przekazywania praw majątkowych czy zawierania umów między stronami. Notariusz jest osobą zaufania publicznego i jako bezstronna osoba weryfikuje tożsamość osób, podpisujących dokument, upewniając się, że podpisują oni go dobrowolnie. Na czym polegają główne czynności, podejmowane przez notariusza?
