Jakie dokumenty zabrać?
W celu ustalenia listy potrzebnych dokumentów do konkretnej sprawy, należy skontaktować się bezpośrednio z kancelarią. Poniższe listy dokumentów są ogólne i standardowe, mogą więc okazać się niekompletne. Możesz się z nami skontaktować za pomocą formularza na stronie lub bezpośrednio przez kontakt telefoniczny.
Kliknij aby rozwinąć
- podstawa nabycia (np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, prawomocne postanowienie sądu, akt poświadczenia dziedziczenia)
- numer księgi wieczystej
- zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn - w przypadkach jeżeli własność lokalu przysługuje na podstawie dziedziczenia bądź na podstawie umowy darowizny dokonanej po 31 grudnia 2006 roku
- umowa kredytowa – w przypadku kiedy kupujący biorą kredyt na zakup lokalu
- dane z dokumentów tożsamości
- świadectwo charakterystyki energetycznej (tylko w przypadku sprzedaży)
Do pobrania:
- podstawa nabycia (np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, prawomocne postanowienie sądu, akt poświadczenia dziedziczenia, przydział lokalu)
- numer księgi wieczystej – jeżeli jest założona
- zaświadczenie z właściwej spółdzielni mieszkaniowej – w przypadku kiedy księga wieczysta nie jest założona
- zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn - w przypadkach jeżeli własność lokalu przysługuje na podstawie dziedziczenia bądź na podstawie umowy darowizny dokonanej po 31 grudnia 2006 roku
- umowa kredytowa – w przypadku kiedy kupujący biorą kredyt na zakup lokalu
- dane z dokumentów tożsamości
- świadectwo charakterystyki energetycznej
(tylko w przypadku sprzedaży)
Do pobrania:
- podstawa nabycia (np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, prawomocne postanowienie sądu, akt poświadczenia dziedziczenia, akt własności ziemi)
- numer księgi wieczystej – jeżeli jest założona
- wypis z rejestru gruntów
- wyrys z mapy ewidencyjnej – w przypadku niezgodności powierzchni działki wpisanej w księdze wieczystej, z powierzchnią działki wpisanej w wypisie z rejestru gruntów
- zaświadczenie o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
- zaświadczenie czy działka jest objęta uchwałą o rewitalizacji
- zaświadczenie czy działka jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu
- ostateczna decyzja zatwierdzająca podział działki – w przypadku kiedy nastąpił podział geodezyjny
- zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn - w przypadkach jeżeli własność lokalu przysługuje na podstawie dziedziczenia bądź na podstawie umowy darowizny dokonanej po 31 grudnia 2006 roku
- umowa kredytowa – w przypadku kiedy kupujący biorą kredyt na zakup lokalu
- dane z dokumentów tożsamości
-
świadectwo charakterystyki energetycznej (tylko w
przypadku kiedy na nieruchomości usytuowany jest budynek MIESZKALNY)
Do pobrania:
- odpis skrócony aktu małżeństwa
- dane z dokumentów tożsamości
Do pobrania:
- dane z dokumentów tożsamości testatora
- dane osób powołanych
- numer księgi wieczystej – w przypadku testamentu z zapisem windykacyjnym
Do pobrania:
- testament – w przypadku kiedy został sporządzony przez zmarłego
- odpis skrócony aktu zgonu zmarłego
- odpis skrócony aktu małżeństwa – w przypadku kiedy osoba zmarła w chwili śmierci pozostawała w związku małżeńskim
- odpisy skrócone aktów urodzenia spadkobierców, którzy noszą nazwisko rodowe
- odpisy skrócone aktów małżeństwa – w przypadku kobiet, które przyjęły nazwisko męża
- dokument z numerem PESEL zmarłego (np. przecięty dowód) lub zaświadczenie o numerze PESEL
- numery ksiąg wieczystych, w których figurował zmarły
Do pobrania:
- odpis skrócony aktu zgonu zmarłego
- dane z dokumentu tożsamości
- informacja o ostatnim miejscu zwykłego pobytu zmarłego
- dane pozostałych spadkobierców (imię, nazwisko, adres zamieszkania
Do pobrania:
Sprzedaż/ darowizna lokalu mieszkalnego - dokumenty
