Zastrzeżony pesel a notariusz

Od 1 czerwca 2024 r., notariusz może (lub musi) odmówić dokonania określonych czynności notarialnych, jeśli stroną lub mocodawcą jest osoba fizyczna, która ma zastrzeżony PESEL. Notariusz przed ich podjęciem weryfikuje, czy PESEL osoby stawającej do aktu notarialnego jest zastrzeżony, stąd osoby, które chcą dokonać czynności, muszą przed wizytą w kancelarii notarialnej usunąć zastrzeżenie. Mogą to zrobić również w jej trakcie.

Zastrzeżony pesel a notariusz

Zgodnie z przepisami ustawy Prawo o notariacie, przy dokonywaniu czynności notarialnej notariusz jest obowiązany stwierdzić tożsamość osób biorących udział w czynności. Ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczania niektórych skutków kradzieży tożsamość, umożliwiła osobom fizycznym zastrzeżenie posiadanego numeru PESEL w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL prowadzonym przez Ministra Cyfryzacji. Zastrzeżenie powoduje zablokowanie numeru widoczne w systemie weryfikacyjnym.

Zastrzeżony pesel a czynności notarialne

Krajowa Rada Notarialna utworzyła w prowadzonym systemie teleinformatycznym Rejestry Notarialne specjalny moduł zapewniający notariuszom szybką łączność z Rejestrem Zastrzeżeń Numerów PESEL. Obowiązek weryfikacji dotyczy bezwzględnie czynności takich jak:

• nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich,
• sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich.

Od 1 czerwca 2024 r. notariusze zostali zobowiązani, by przed dokonaniem ww. czynności zweryfikować osoby stawające do aktu notarialnego, i jeśli stroną lub mocodawcą jest osoba fizyczna, której numer PESEL jest zastrzeżony w rejestrze, lub gdy system teleinformatyczny rejestru jest niedostępny – odmówić dokonania czynności. W przypadku innych czynności notarialnych:

• poświadczenie dziedziczenia,
• umowa przedwstępna,
• umowa majątkowa małżeńska.

– notariusze mogą weryfikować zastrzeżenie PESEL i odmówić dokonania czynności przy wykryciu zastrzeżenia.

Zastrzeżony PESEL a chęć dokonania czynności notarialnej – co zrobić?

Przygotowanie do wizyty w kancelarii notarialnej wymaga wcześniejszego cofnięcia zastrzeżenia PESEL. Można to zrobić online przez serwis mObywatel.gov.pl, w aplikacji mObywatel lub osobiście w urzędzie gminy. System działa w czasie rzeczywistym, umożliwiając cofnięcie także podczas wizyty u notariusza. Jeśli macie Państwo jakiekolwiek wątpliwości, zapraszamy do kontaktu z naszą kancelarią notarialną mającą siedzibę w Sosnowcu. Po dokonaniu czynności notarialnej numer PESEL można ponownie zastrzec.